Renovierte 3-Zimmer Wohnung im Zentrum von Geldern mit WBS

Objekt-Nr. 49 – Wohnung zur Miete in 47608 Geldern

Ansprechpartner

Petra Hanßen

Telefon: 02831 930912
Telefax: +49 2831 930920

hanssen@gws-geldern.de


  • Miete zzgl. NK
    440,16 €
  • Miete pro m²
    5,84 €
  • Nebenkosten
    150 €
  • Miete inkl. NK
    590,16 €
  • Kaution
    750 €
  • Heizkosten
    110 €
  • Wohnfläche
    ca. 75,37 m²

Beschreibung

ENERGIEAUSWEIS

- erstellt am: 14.04.2014
- gültig bis: 13.04.2024
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 162 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas

Ausstattung

Die Wohnung, die wir Ihnen hier präsentieren, befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in der Gelderner Innenstadt. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss des Gebäudes und bietet eine Wohnfläche von ca. 75,37m². Aufgeteilt ist die Wohnung in einen Eingangsbereich mit einem kleinen Gäste-WC, gefolgt von einem großzügigem Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, von welchem Sie auf den Gelderner Marktplatz schauen können. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auch in die separat abgetrennte Küche, sowie zum Flur über den Sie die beiden Schlafzimmer und das Badezimmer erreichen.
Die gesamte Wohnung wurde frisch tapeziert und gestrichen.

Zusätzlich wurde in allen Räumen ein widerstandfähiger PVC-Boden mit Laminatoptik verlegt. Sie müssen also keine Renovierungsarbeiten vor Ihrem Einzug in die Wohnung durchführen.

Die Wohnung ist über einen Aufzug stufenlos erreichbar.

Anmieten können Sie die Wohnung zum 01.11.2020. Zur Anmietung wird jedoch ein Wohnberechtigungsschein(WBS) benötigt

Lagebeschreibung

Durch die zentrale Stadtlage befinden sich die Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs in unmittelbarere Nähe und sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

Kosten

Miete zzgl. NK 440,16 €
Miete pro m² 5,84 €
Nebenkosten 150 €
Miete inkl. NK 590,16 €
Kaution 750 €
Heizkosten 110 €

Ausstattung

Wohnfläche ca. 75,37 m²
Anzahl Zimmer 3
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
WBS erforderlich

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 162 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

0200400+


Objekt-Nr. 49 – Wohnung zur Miete in 47608 Geldern

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