19August
Glasfaserausbau in Geldern - wir sind dabei!
Wir als Eigentümer haben bereits Gestattungsverträge unterzeichnet, sodass unsere Gebäude im Falle eines Ausbaus kostenlos mit Glasfaserleitungen erschlossen werden können.
Was bedeutet das für unsere Mieter:innen?
- Der Hausanschluss wird kostenfrei bis in unsere Gebäude gelegt.
- Ein Glasfaseranschluss bis in die Wohnung erfolgt, wenn ein Vertrag mit der Deutschen Glasfaser abgeschlossen wird.
- Für Mieter entstehen nur dann Kosten, wenn ein eigener Glasfaser-Tarif gebucht wird.
- Wird die erforderliche Nachfragequote in Geldern nicht erreicht, erfolgt kein Ausbau.
Vorteile des Glasfaserausbaus
- Zukunftssicheres, schnelles Internet mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbit/s.
- Steigerung der Wohn- und Lebensqualität durch stabile Verbindungen für Homeoffice, Streaming und Gaming.
- Wertsteigerung und Attraktivität der Wohnungen durch moderne Infrastruktur.
Häufig gestellte Fragen (FAQ)
Muss ich einen Vertrag abschließen?
Nein. Ein Vertrag mit der Deutschen Glasfaser ist freiwillig. Wer kein Glasfaserprodukt möchte, behält seinen bisherigen Anbieter.
Entstehen Kosten für mich, wenn ich keinen Vertrag abschließe?
Nein. Der Hausanschluss erfolgt für die Gebäude kostenlos. Kosten entstehen nur, wenn Sie selbst einen Glasfaservertrag buchen.
Was passiert, wenn die Nachfrage nicht erreicht wird?
Dann baut die Deutsche Glasfaser in diesem Ausbaugebiet nicht aus. Bereits abgeschlossene Verträge kommen in diesem Fall nicht zustande.
Kann ich auch später noch Glasfaser bestellen?
Ja, ein nachträglicher Anschluss ist möglich, allerdings in der Regel nicht mehr kostenlos. Es ist daher sinnvoll, die Nachfragebündelung zu unterstützen.
Warum ist Glasfaser besser als mein aktuelles Internet?
Glasfaser bietet wesentlich höhere Geschwindigkeiten, ist unempfindlich gegen Störungen und gilt als Standard der Zukunft.
06März
Die Hartstr. 4-6 – jetzt in unserem Bestand!
Wir haben ein weiteres Objekt in der Innenstadt von Geldern erworben, mit neun Wohnungen, die bereits vermietet sind, sowie zwei Gewerbeeinheiten. Für das derzeit leerstehende Ladenlokal sind bereits Nutzungskonzepte in Planung.
29Oktober
Neu in unserem Bestand
17Juli
Neubau eines Kinder-und Jugendhauses in Straelen
Die Ponter Kinder- und Jugendhilfe plant zum 01.11. die Eröffnung eines weiteren Kinder- und Jugendhauses mit 10 Kindern und Jugendlichen.
Mit diesem Neubau haben wir unsere erste eigene PV-Anlage mit Speichereinheit geschaffen, welche zukünftig das Kinder- und Jugendhaus mit grüner Energie versorgen wird. Die Photovoltaikanlage ist seit kurzem in Betrieb und konnte bereits mehr als 3.000 kWh Strom erzeugen, was ungefähr dem Jahresverbrauch eines 2-Personen-Haushaltes entspricht. Auf diese Weise werden künftig jährlich rund 10.000 kg Co2-Emissionen eingespart.
15März
Freie Wohnungen in Issum
Mit Blick auf den Fertigstellungstermin unseres Neubauprojektes auf der Pappelstr. 22 in Issum sind einige Wohnungen verfügbar, die zur Vermietung angeboten werden können.
Allgemeine Informationen:
Es sind 22 Wohnungen zwischen 50m² und 90m² entstanden. Die Wohnanlage ist barrierefrei, verfügt über einen Aufzug. Die Nettokaltmieten der Wohnungen liegen ziwschen 464,00€ und 826,00€.
Die Badezimmer und die Hauswirtschaftsräume werden im gefliesten Zustand übergeben. Alle anderen Räume sind fertig vorbereitet für die Tapezierarbeiten und auch die Böden sind für die Verlegung der Oberböden vorbereitet. Damit ist eine Gestaltung der Räumlichkeiten individuell möglich.
Derzeit können wir Ihnen eine Mietwohnung ab dem 01.04.2024 anbieten, weitere Wohnungen sind ab dem 01.05.2024 vermietbar.
Weiter unten sehen Sie einen Grundriss der Beispielwohnung, welche ab dem 01.04. angemietet werden kann. Diese befindet sich im Obergeschoss mit 70,64 m², zu folgenden Konditionen:
- 643,00 € Kaltmiete
- 50,00 € Heizkostenvorauszahlung
- 141,00 € Betriebskostenvorauszahlung
- 834,00 € Monatliche Gesamtmiete, inkl. Heiz- und Betriebskosten.
Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Für weitere Informationen wenden Sie sich gerne an Frau Steinert aus der Vermietung unter 02831 - 93 09 12 oder per Mail an steinert@gws-geldern.de - sie beantwortet Ihnen gerne alle Fragen rund um die Vermietung.
09Oktober
Fertigstellung des Neubaus in Geldern
Die Fertigstellung des Neubaus auf der Breslauer Str. 2a konnte zum Jahresanfang 2024 erfolgen. Die Wohnungsübergaben haben bereits stattgefunden, damit die neuen Mieter pünktlich zum 01.02.2024 einziehen können.
Allgemeine Informationen:
Es sind sechs Wohnungen zwischen 42m² und 58m² entstanden. Die Nettokaltmieten der Wohnungen liegen zwischen 480,00€ und 660,00€.
Die Wohnungen sind mit (Dach-) Terrassen ausgestattet, die Badezimmer werden im gefliesten Zustand übergeben. Alle anderen Räume sind fertig vorbereitet für die Tapezierarbeiten und auch die Böden sind für die Verlegung der Oberböden vorbereitet. Damit ist eine Gestaltung der Räumlichkeiten individuell möglich.
Im Folgenden sehen Sie den Grundriss der Beispielwohnung im Erdgeschoss mit 58,19m² zu folgenden Konditionen:
+ 634,00€ Kaltmiete
+ 58,00€ Heizkostenvorauszahlung
+ 75,00€ Betriebskostenvorauszahlung
= 767,00€ monatliche Gesamtmiete, inkl. Heiz- und Betriebskosten
